Если вы мечтаете жить на берегу моря в своем коттедже, если вам важна безопасность, спокойствие и комфорт, тогда этот сайт для Вас. Мы осуществим Вашу мечту. Земельные участки в коттеджном поселке «Морской берег», расположенном на берегу Обского водохранилища. Не далеко от города вы будете жить в доме своей мечты: море, пляж, закрытая, охраняемая территория с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Единая система управления поселком (ТСЖ), в которой принимают участие все собственники, позволяет воплощать в жизнь любые Ваши идеи.
«Морской берег» - коттеджный поселок бизнес-класса, рассчитанный на людей, предпочитающих жить вдали от шума и суеты, но в окружении привычных городских удобств. При этом уверенных - в случае необходимости оказаться в Новосибирске время пути составит не более 30 минут. «Морской берег» находится в 28 км от площади Карла Маркса и 10 км от Академгородка. К тому же поселок расположен всего в 100 метрах от Обского водохранилища.
В недалеком прошлом основной характерной чертой загородных коттеджных поселков была хаотичность застройки: «разношерстность» домовладений, отсутствие централизованных коммуникаций, необходимой инфраструктуры и общей благоустроенности территории. Сегодня новые коттеджные поселки приобретают концепцию, единый стиль, качество. Ярким представителем такого подхода к застройке является коттеджный поселок «Морской берег».

Коттеджный поселок «Морской берег» в рейтинге коттеджных поселков 2011 победил в номинации «Соотношение цена/качество» и занял 3 место в номинации «Лучший малый проект».

Купив земельный участок и приступая к планированию дома, собственник встречает много различных нюансов, в которых ему предстоит разобраться. Какой фундамент необходимо заложить, ленточный или плиту? Например, ленточный на сваях не подходит для просадочных грунтов. Из кирпича строить дом или из дерева, если из дерева то из какого? Кедр является хорошим антисептиком, но при этом имеет более мягкую структуру и большой дом из него строить не желательно.

Опираясь на опыт жителей нашего коттеджного поселка мы можем констатировать, что купив землю, семья в среднем полгода определяется с планировками будущего дома, материалом строительства, архитектурным видом и т.п. Этот срок получается с учетом того, что у нас созданы условия, которые могут помочь на основных этапах. Например, 3D модель, отражающая дома всех существующих собственников поселка помогает определиться какая архитектура вам больше импонирует и какая будет хорошо вписываться в общий стиль поселка. Так же всегда можно посоветоваться с соседями, в настоящий момент 10 собственников уже строят свои дома и прошли путь от выбора земли до строительства дома.

С 01 октября по 25 ноября 2011 года мы предлагаем поучаствовать в программе «Построй дом в 2012 году», в рамках которой мы предоставляем беспроцентную рассрочку на 6 месяцев на покупку земельного участка. В течение этого времени вы разберетесь в вопросах касающихся строительства дома, разработаете архитектурный проект, получите разрешение на строительство, а весной уже приступите к строительству дома.
В этом году руководство проекта планировало строительство коммуникаций и продажу земельных участков только первой очереди поселка, но когда в сентябре было продано более 50% участков, было принято решение начать реализацию участков по второй очереди. На сегодняшний день завершены работы по отсыпке основной дороги во второй очереди, а 19 ноября был утвержден график работ по строительству коммуникаций на 2011 год».

Данные результаты достигнуты за счет двух существенных факторов:

• Во-первых, учредители приняли решение не ждать пока будут реализованы участки, а приступили к строительству коммуникации при старте проекта,
• Во-вторых, те, кто приобретал земельные участки приводили своих друзей (кластерная разбивка генерального плана коттеджного поселка способствует этому).

«Больше половины покупателей привели своих друзей и, как итог, более 80% жителей поселка знакомы друг с другом, - констатирует руководитель проекта Шоркин Сергей, - Это способствует ускорению темпов развития поселка и созданию позитивной атмосферы».

С 01 по 31 декабря 2010 года при заключение договора купли-продажи по рекомендации от существующего собственника или, покупая землю вместе с другом, скидка 7500 с каждой сотки при рассрочке 5 месяцев! При 100% оплате индивидуальные условия!

Справка: Коттеджный поселок «Морской берег» - старт проекта 01.05.2010 года, участник первого рейтинга коттеджных поселков Новосибирска - 4 место. Концепция – при свободе выбора архитектуры дома и выбора застройщика единый стиль внутреннего пространства поселка.
   В последнее время рынок продажи земли активно развивается, вместе с ним растет и уровень требований к качеству подготовки земельных участков. Еще весной этого года редко кто спрашивал о том, к какой категории относится земля, можно ли будет зарегистрировать построенный на ней дом, есть ли технические условия на подключение коммуникаций, а сейчас такие вопросы задает каждый второй позвонивший.

   Из-за того, что вложение в покупку земли и строительство коттеджа значительны и подход к выбору земельного участка должен быть серьезным и основательным, мы решили помочь потенциальным покупателям. Всю информацию, которую необходимо знать при покупке мы систематизировали и упорядочили, разместив в рубрике «Важно знать». При помощи специалистов подробно расписаны все этапы выбора земельного участка: от определения требований к участку, до того какие же документы необходимо запросить у продавца.

Немного о нашем проекте:
   Коттеджный поселок «Морской берег» это молодой проект, в октябре нам исполнилось 5 месяцев. Мы гордимся достигнутыми результатами – на сегодняшний день продано более 50 % участков в первой очереди поселка, создано и активно работает ТСЖ, уже в этом году в первой очереди сделают все внутренние коммуникации (водопровод, ЛЭП, подземный газопровод, центральная дорога).

   Начиная с сентября, мы отметили увеличение активности потенциальных покупателей в 2 раза по сравнению с летним периодом.

Наше мнение о причинах увеличения активности:
• Банковские продукты – кредит «Ипотечный». В конце сентября в нашем проекте был прецедент приобретения земельных участков путем оформления в Сбербанке кредита на 10 лет под залог самих же участков. Такой вариант подходит для тех, кто не хочет извлекать деньги из оборота своего бизнеса.

• Кто настроился на покупку земельного участка, осознают, что через месяц ляжет снег и определиться с выбором земельного участка будет сложно. А отложив это на следующий год, весной потеряется еще около двух месяцев на выбор участка вместо того чтобы уже начать строить дом.

• У кого есть накопления - в стабильности любой валюты приходится сомневаться, темпы инфляции не предсказуемы, что будет с деньгами в течение ближайших месяцев неясно, а земля это валюта со стабильно растущим курсом, еще великий классик Марк Твен говорил: «Покупайте землю – ее больше не производят».

• Проведение публичных мероприятий, таких как недавно прошедший первый рейтинг коттеджных поселков Новосибирска.

Для поддержания активности покупателей в период с 15 октября по 15 ноября есть возможность приобрести земельные участки по акции
Одной строкой