Что важно знать при выборе земельного участка?

   В последнее время рынок продажи земли активно развивается, вместе с ним растет и уровень требований к качеству подготовки земельных участков. Еще весной этого года редко кто спрашивал о том, к какой категории относится земля, можно ли будет зарегистрировать построенный на ней дом, есть ли технические условия на подключение коммуникаций, а сейчас такие вопросы задает каждый второй позвонивший.

   Из-за того, что вложение в покупку земли и строительство коттеджа значительны и подход к выбору земельного участка должен быть серьезным и основательным, мы решили помочь потенциальным покупателям. Всю информацию, которую необходимо знать при покупке мы систематизировали и упорядочили, разместив в рубрике «Важно знать». При помощи специалистов подробно расписаны все этапы выбора земельного участка: от определения требований к участку, до того какие же документы необходимо запросить у продавца.

Немного о нашем проекте:
   Коттеджный поселок «Морской берег» это молодой проект, в октябре нам исполнилось 5 месяцев. Мы гордимся достигнутыми результатами – на сегодняшний день продано более 50 % участков в первой очереди поселка, создано и активно работает ТСЖ, уже в этом году в первой очереди сделают все внутренние коммуникации (водопровод, ЛЭП, подземный газопровод, центральная дорога).

   Начиная с сентября, мы отметили увеличение активности потенциальных покупателей в 2 раза по сравнению с летним периодом.

Наше мнение о причинах увеличения активности:
• Банковские продукты – кредит «Ипотечный». В конце сентября в нашем проекте был прецедент приобретения земельных участков путем оформления в Сбербанке кредита на 10 лет под залог самих же участков. Такой вариант подходит для тех, кто не хочет извлекать деньги из оборота своего бизнеса.

• Кто настроился на покупку земельного участка, осознают, что через месяц ляжет снег и определиться с выбором земельного участка будет сложно. А отложив это на следующий год, весной потеряется еще около двух месяцев на выбор участка вместо того чтобы уже начать строить дом.

• У кого есть накопления - в стабильности любой валюты приходится сомневаться, темпы инфляции не предсказуемы, что будет с деньгами в течение ближайших месяцев неясно, а земля это валюта со стабильно растущим курсом, еще великий классик Марк Твен говорил: «Покупайте землю – ее больше не производят».

• Проведение публичных мероприятий, таких как недавно прошедший первый рейтинг коттеджных поселков Новосибирска.